温岭:首批经适房交付不到3个月小区道路就整体坍塌

来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 17:45

坍塌的路面

隔墙就在施工

早晨起床,打开窗户,看到楼下的路面惊现一个大坑,还积满了水。

看到这样的场景,你是不是立刻有逃离家门的冲动?

昨天早晨8点左右,温岭市城西街道康庭佳苑北区的业主们,遭受了这样的惊吓。前晚还走过的路面,下陷了两三米,形成了一个大水坑。

洗漱、出门,上班或购物,新一天的平静生活,才刚开始,就被打破了。

这是温岭首批经济适用房,交付不到3个月就出了问题。当地建设局表示,这应该是边上工地施工引起的。

不过,这个小区交付时,就遭遇了业主关于质量的投诉。

20多米路面突然坍塌

塌陷地点位于2幢和5幢之间的一条道路,宽4米多,长20多米,塌陷最深处近3米。

浇筑的沥青路面,已完全扭曲变形,道路一侧的围墙也完全损毁,砖块四散。

坑内积满了水,工地的抽水泵正在往外抽水。

工人说,塌陷造成地下水管破裂,漏出的水,很快将大坑填满了。

5幢8楼的金大爷,是离坍塌处最近的住户。望着这个大坑,他有点回不过神来,声音激昂高亢,说头一天晚上经过这里还好的,早晨起来看到塌陷就蒙了。

“没有听到特别大的响声,幸好当时没有车辆和行人,否则后果不堪设想。”金大爷说。

5楼的一位住户更是心有余悸,此前他刚去倒垃圾经过这里,然后回家取了车钥匙,再次下楼时发现这里已经坍塌了。

为了保证安全,物业公司已在塌陷地段附近拉上了警戒线。

此前已有多处迹象

康庭佳苑北区共有5幢房子,自去年11月底交房以来已陆续搬进40多户人家。

一些住户回忆说,其实塌陷并非没有征兆,去年12月就已经出现了许多坍塌前的迹象,比如地基沉降、柏油路面开裂,绿化带边缘的石条也开始断裂,有些裂缝大到手都能伸进去。

金大爷说,这几天发现路面的裂缝越来越明显,绿化带石条断裂后的距离也越来越大。住户们说,他们多次找物业和小区建设单位反映过,但没有得到足够重视,相关部门只是派人来看了一下,稍微修修补补,然后就回去了,没有查找原因和采取进一步措施,直到发生目前这起事故。

边上工地施工造成的?

与坍塌道路一墙之隔的是一个正在施工的工地,温岭市城西街道西岙村在建设村民公寓。

工地目前在挖土,地基已挖深近十米。因此,一些住户怀疑是这个原因造成了塌方。

小区居民说,房子是去年9月份建成,11月30日交付的,当时路面都是好好的,到了去年年底,那个村民公寓开始动工,随着工程开始,地面陆续出现了多处裂缝,而且裂缝越来越大。

由于普遍处在装修阶段,入住的业主还不多,发现路面异常的人也不多,因此去找隔壁施工方和小区的建设部门理论的人也不多。

“工地施工有影响,房子也可能有问题。”住户们觉得,路面塌陷这么严重,跟小区的建设质量有关,如果质量过硬,路面塌陷不会这么严重。

曾被投诉“楼薄薄”

去年12月7日,有网友在温岭的论坛上发帖,投诉这个经济适用房的楼板厚度只有4—5厘米,不符合设计标准。

温岭市建设规划局后来发布消息说,发帖第二天,台州市建设规划局、建工局、城建指挥部、质监站等部门负责人来到城西康庭佳苑北区,邀请了专业技术人员现场测验,后来出具的检测报告显示,全部符合设计标准。

温岭市建设规划局表示,检测人员通过专业的楼板测厚仪,对康庭佳苑北区3幢1506室、5幢406室和1201室等部分房子的楼板进行无损检测。

根据检测报告,原设计厚度为10厘米,允许偏差-0.5厘米,当天对上述三

户共8个房间进行测量,结果最小值为9.5厘米,最大值为11.3厘米,平均值为10.587厘米。

塌陷处附近的两幢高层住宅住户们担心,之前出现的地基下陷和开裂,到现在发生的大面积坍塌,虽然目前来看,房子里面没有什么问题,但是否会在今后引发“楼歪歪”呢?

塌陷处已开始回填

就住户们关心的安全问题,记者联系了温岭市建设规划局局长王仕方和分管经适房的副局长洪智军。

王仕方说,事故发生后,他们第一时间赶到了现场,迅速召集了温岭市建工局、温岭市质监站、西岙村、设计单位、施工单位和监理单位等部门,一起就此次事故进行了抢先分析研究。

经过初步分析,原因确定为西岙村村民公寓的建房基坑开挖造成康庭佳园北区部分道路坍塌。

“挖地基时,从南到北都应该用钢筋,慢慢开挖,弄好钢筋混凝土,再挖下一段。村里为了省钱,中间一段没用钢筋,一下全挖好了。他们认为边上是小区绿化带,承重应该不成问题,结果出事了。”洪智军说,去年对方施工时,他们就提出过要用钢筋,但对方没有同意。

洪智军说,对方不同意,温岭市城市建设指挥部专门在此设了个监测点,测绘房屋倾斜度,到目前为止,还没发现倾斜问题。“也就是说,这次坍塌没有影响到房屋安全。因此,我们没有让住户搬出去居住。”他说。

“原因要断定,责任先不谈,马上开始补救,不要影响我们住户的生活问题。”洪智军说,现在他们要求西岙村施工企业对道路坍塌位置及时设置警戒维护,并对道路坍塌的基坑位置进行回填和加固处理,防止坍塌事故进一步扩大。

除了处理塌陷处,温岭市城市建设指挥部表示,还将维护小区住户的权益,强烈要求对方施工企业在事故抢险处理后,尽快将坍塌的道路及地下管线重新浇筑,以保证小区住户的正常生活。

昨晚,施工方仍在加班加点回填坍塌道路。

相关:康庭佳苑北区是温岭市第一批经济适用房,由温岭市城市建设综合开发有限责任公司负责开发,距离市中心约2公里。去年9月份竣工,11月30日正式交付,首期有300多户,每平方米销售均价约3900元,同地段指挥部卖出去的商品房1.5万元的单价,好的商品房已卖到2.3万元。

通讯员 柳岩 记者 孙自鸣?? 编辑 沈珏

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